Безопасность жилища: почему квартиры в новостройках лучше вторичного жилья

Жилое пространство должно не только дарить его обитателям максимальный уровень комфорта, но и обеспечивать их безопасность. Если же сравнивать по уровню защищенности от различных внешних угроз новое и вторичное жилье, можно обнаружить довольно серьезную разницу. Она должна обязательно приниматься в расчет при поиске подходящего объекта недвижимости для покупки. Говоря о безопасности жилища, стоит выделить несколько важных моментов:

Защита от несанкционированного проникновения

Современные стандарты возведения многоквартирных домов и жилых комплексов часто предусматривают создание дополнительных охранных систем: пропускной режим на придомовую территорию, видеонаблюдение на парковке и в подъездах, наличие кодовых замков на всех дверях, присутствие консьержей и т. п. В этом отношении новостройки заметно безопаснее любого другого дома, построенного несколько десятилетий назад, поэтому они имеют очевидное преимущество.

Минимизация аварийных ситуаций

Высотка от 10 этажей не может являться газифицированной, а помня о том, что газ в жилом доме — это всегда опасно, проживание в квартире с электроплитой и электрическим нагревателем воды по определению будет снижать риски возникновения аварийных ситуаций и ЧП. Отличный пример таких современных домов – новостройки в Ростове-на-Дону от застройщика, с особенностями которых можно ознакомиться по ссылке https://rostov-na-donu.etagi.com/zastr/. Здесь же и более передовые инженерные коммуникации, которые имеют гораздо больший изначальный эксплуатационный ресурс.

Безопасные материалы

Новые многоквартирные дома возводятся из материалов, отвечающих более строгим экологическим и санитарным нормам. То же касается и внутренней отделки, которую часто выполняет сам застройщик. В старых же домах к проблеме небезопасных материалов может добавляться плесень, вызванная сыростью, равно как и присутствие в скрытых конструкциях вредных насекомых.

Защита от обмана

Долгое время большим минусом покупки жилья в новостройке на этапе ее возведения оставался риск того, что компания-застройщик не доведет свою работу до конца и обанкротится. С 2019 года этот вопрос полностью урегулирован российским законодательством, которое сейчас фактически дает каждому покупателю государственную защиту. В случае же со вторичным жильем всегда остается вероятность потерять деньги, столкнувшись с мошенниками, либо просто купив проблемную квартиру – с долгами, неучтенными собственниками, незаконной перепланировкой и т. п.