Приобретение недвижимости в Москве: как правильно осмотреть квартиру?
Представьте, вы наконец-то нашли квартиру, которая подходит вам по всем параметрам: планировка, ремонт, район и т.д. Однако не забывайте, что везде есть свои «подводные камни». Поэтому, придя в квартиру, необходимо провести тщательный осмотр. При осмотре и приобретении недвижимости в Москве важно быть осторожным, психологически подготовленным к торгу, а также уметь увидеть недоставки выбранного варианта, так как они есть везде.
Сегодня есть много мошенников, задача которых обмануть вас и нажиться на этом. Для этого и нужно проявлять осторожность в таком вопросе. Преступники могут обмануть вас при расчете, продать «воздух», подделав документы и т.д. Например, есть случаи когда «продавцы» меняют табличку с указанием номера дома, чтобы «продать» квартиру, которая не указана в документах.
Что нужно учитывать, приобретая недвижимость в Москве?
Сразу определитесь с районом, в котором хотите жить. Часто мы соглашаемся на осмотр квартиры в районе, где бы мы точно не хотели бы жить, в надежде, что квартира понравится. Уверяем вас, сделка не состоится. В такой ситуации покупка может состояться тогда, когда для покупателя действительно не важно, в каком районе жить.
Многие риелторы говорят, что не нужно покупать квартиру у человека, который вызывает у вас негативные эмоции, то есть не нравится, вызывает подозрения.
Покупая недвижимость в Москве у риелтора, тоже нужно быть начеку. Он может предложить вам жилье за более низкую стоимость, но предложить не самый лучший вариант. Например, угловую квартиру, или неудачный выход окон. Иногда у риелтора просто нет других вариантов для вас, а иногда он просто быстрее хочет продать вариант, который мало кому понравится.
Если вы хотите быстро приобрести недвижимость в Москве, обращайтесь http://whitecity.ru/services/pokupatelyam/kupit-kommercheskuyu-nedvizhimost/ - мы всегда готовы помочь!
На что обращать внимание при осмотре квартиры?
- Обратите внимание на толщину стен. В 80-х годах дома строились с тонкими внешними стенами. После установки рам, на них даже не оставалось места для подоконника. В таких квартира обычно холодно и сыро. Посмотрите, куда выходят окна. В одну ли сторону света.
- Мало кто замечает грибок на стенах. Чаще всего он скрыт под обоями. Он образуется в квартирах, где давно никто не живет или дом давно не отапливался. Убрать грибок навсегда очень сложно. Будьте Наиболее бдительными при обмене квартир. Отметим, что есть правило: если в течение полугода вы обнаружили скрытые дефекты, вы имеете право расторгнуть договор.
- Соседи – также важный фактор. Если речь о новостройке, то будет сложно что-то сказать. Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, тогда по внешнему виду дома, порядку или беспорядку в подъезде, можно понять, с кем вам предстоит жить по соседству.
