Офисы и склады.

Аренда коммерческой недвижимости является вопросом, не теряющим собственной актуальности с момента образования страны. На сегодняшний день аренда офисного помещения и склада практически в любом городе представлена разнообразными предложениями. Продажа зданий – это широкий выбор офисов и складов. Выбрать помещение в аренду можно не только с помощью ценовой категории и работы квалифицированных риэлторов, но и, прежде всего, используя общепризнанную классификацию, в соответствии с которой аренда офиса и склада практикуется во всех странах.

Например, аренда офисов класса «А», как обычно, подразумевает помещения, расположенные в центральной половине города или достаточно близко к удобной транспортной развязке. К данной категории относятся офисные комплексы, построенные в последнее время. Также при этом учитываются современные планировки, качественная отделка, эффективная система управления зданиями, кондиционирование, подземный паркинг, рестораны и кафетерии. Не менее комфортабельное предложение – это аренда недвижимости «B» класса. К этому типу относят бизнес-центр, по какому-либо критерию уступающий классу «А», а также качественно реконструированное административное здание и частный дом, расположенный в престижном районе.

К классу «B» порой относят и квартиру, перепрофилированную под офис – почти в любом городе есть много жилых построек, которые располагаются в близости к центральной улице и площади. Более доступным по ценам является съем зданий класса «С». Предлагая офисы в аренду «С» класса, владельцы помещений, как правило, не заботятся ни по поводу удобства расположения, ни о качественности системы жизнеобеспечения, осуществляют лишь косметический ремонт. Менее популярной является аренда недвижимости класса «D» – здесь можно встретить нежилое либо требующее ремонта помещение в различных регионах города. Аналогичная классификация имеется и в аренде складского помещения. Аренда складов «А» класса – это одноэтажные здания из легкой конструкции без колонн.

Складское помещение «А» класса, как правило, имеет автоматическую систему пожарной безопасности, систему видеонаблюдения, удобную парковку на разнообразные крупногабаритные автомобили, офис при складе, вспомогательные помещения для персонала. Располагается «А» класс офис вблизи центральной автомобильной магистрали и транспортной развязки.