Возмещение ущерба при пожаре

Технические и юридические подробности возмещения ущерба, нанесенного пожаром из-за нарушения правил противопожарной безопасности могут быть весьма запутанными. И здесь для правильного разграничения ответственности и определения лиц, несущих имущественную и иную ответственность за нанесенный ущерб вам точно понадобится для проведения консультаций гражданский адвокат.

Возьмем для рассмотрения пример из жизни – в спальном районе располагается многоквартирный дом. На лоджии первого этажа одной из квартир этого дома был размещен различный бытовой хлам, в том числе старых холодильник. Этот холодильник был предназначен для отправки на металлолом. Лоджия не была застеклена, хозяева квартиры на первом этаже и квартир, расположенных выше указанной, в дневное время дома отсутствовали. На открытой лоджии начался пожар, в результате которого сгорел весь размещенный там горючий материал (шкафы и старые вещи, книги), был поврежден старый холодильник. В процессе горения пожар перекинулся на вышележащие лоджии других квартир, вплоть до 5-го этажа. Были повреждены вещи, оформление лоджий соседей сверху. И после того, как пожар был потушен, соседи начали предъявлять претензии за материальный ущерб, принесенный пожаром, требовать возмещения своих убытков.

Пришедшие на место пожара через некоторое время работники домоуправления тоже начали требовать возмещения причиненного строению ущерба с хозяина квартиры на первом этаже. Так как дом уже долгое время не ремонтировался, то для проведения ремонта (внешнего) нужны были еще большие материальные средства, чем для возмещения ущерба соседям.

И в этот момент хозяин квартиры принял правильное решение – был вызван адвокат по жилищным вопросам. Проведенный на месте анализ ситуации показал, что пожар мог возникнуть только в случае поджога находившихся на первом этаже вещей на лоджии. Т.е. был занесен внешний источник возгорания.

Соответственно в данном случае присутствуют все законные основания для возбуждения уголовного дела о поджоге. Правоохранительные органы после возбуждения такого дела должны найти виновных в занесении огня, и уже им может и должен быть предъявлен иск на возмещение ущерба как жильцам дома, так и домоуправлению в части восстановления фасада здания. Так как хозяева квартиры в момент возникновения пожара присутствовали на своих рабочих местах (этому есть свидетели), то никаких законных оснований требовать с них возмещения каких-либо убытков до вынесения решения суда просто не существует. В этот момент было возбуждено уголовное дело о поджоге и передано на расследование. Вот как правильное обращение к адвокату дало возможность избежать значительных материальных убытков и конфликтов с соседями.

При этом нужно отметить, что захламление жилых и подсобных помещений горючими материалами неопределенного назначения являются нарушением правил противопожарной безопасности, что увеличивает угрозу возникновения пожара по неосторожности и другим причинам.