Бизнес-центр класса А «Феррум» в БП «Полюстрово»

На территории бизнес-парка «Полюстрово» завершилось строительство второго корпуса бизнес-центра класса А https://airportcity.spb.ru/ «Феррум». Здание введено в эксплуатацию в текущем квартале этого года, в запланированные сроки, при этом сам деловой центр уже стал настоящей достопримечательностью бизнес-парка.

Бизнес-парк «Полюстрово» с расположенными на его территории бизнес-центрами класса А представляет собой комфортабельный деловой кластер в Калининском районе Санкт-Петербурга. Комплексное освоение его территории началось в 2003 году и позволило превратить бывшие владения князей Кушелевых-Безбородко в ультрасовременный бизнес-квартал площадью в 14 Га.

Квартал сочетает в себе удачное расположение на берегу Невы, отличную транспортную доступность – близость центра города и оживленных транспортных магистралей, высокоразвитую собственную инфраструктуру. Для отдыха сотрудников и гостей квартала – красивейшая прогулочная зона парка, живописный пруд и даже собственный каток в зимнее время. К услугам арендаторов и посетителей - кафе и рестораны, магазины, салоны красоты, автосалон, workout-площадка и т.д. Входящие в состав кластера бизнес-центры класса А «Лето», «Осень», «Зима», «Бенуа», «35-ый корпус» и «Феррум» отвечают всем международным строительным и эксплуатационным стандартам и предлагают к аренде свои комфортабельные офисы и офисные блоки.

Совокупная общая площадь обоих бизнес-центров «Феррум I» и «Феррум II» составляет 43700 кв. м. Из них площадь первого корпуса, введенного в эксплуатацию в 3 квартале 2021 года, – 9500 кв. м, площадь нового второго корпуса – 33200 кв. м. Собственный подземный паркинг «Феррума» рассчитан на 454 автомобиля (191 и 263 машино-места, соответственно).

Новый девятиэтажный корпус «Феррум II» предлагает к аренде офисные блоки класса А, размером от 500 кв. м. Максимальная площадь арендуемого помещения может составить 3200 кв.м. Верхние этажи побалуют своих арендаторов прекрасными видами на Смольный собор, Неву и городскую перспективу. Арендная ставка завалена в размере от 2200 руб./кв. м.

Архитектурный проект БЦ «Феррум II», как и всех остальных офисных зданий БП «Полюстрово», создан немецким бюро Tchoban Voss Architekten. Основной особенностью здания стали его фасады, выполненные из стекла и уникальной кортеновой стали, со временем и под влиянием погодных условий меняющей свою фактуру и цвет.

Инженерное оснащение нового бизнес-центра соответствует всем стандартам класса А. Автоматизация и диспетчеризация всех климатических систем: отопления, вентиляции и кондиционирования, позволяет снизить как негативное влияние на окружающую среду, так и фактические эксплуатационные расходы.

Бизнес-центр «Феррум» - единственный российский объект, который включен в список премии International Architecture Awards за текущий год. Основная миссия премии - стремление привлечь внимание мировой общественности к проблемам и достижениям современной архитектуры. Жюри представлено лучшими отраслевыми специалистами. Организатором премии является Chicago Athenaeum – частный американский музей архитектуры и дизайна, который более 30 лет занимается организацией мероприятий в области промышленного, архитектурного и графического дизайна, устраивает профессиональные выставки.