Капитальный ремонт квартиры.

Капитальный ремонт предполагает весьма качественную отделку здания, в которой будут задействованы различного рода материалы и найдут своё применение новые технологии по их обработке. Весь процесс ремонта охватывает такие процессы как удаление старой отделки, выравнивание всех поверхностей, замену старых коммуникаций на более современные. Очень часто при капитальном ремонте в здании делают перепланировку помещения, сносят стены, возводят перегородки и тому подобное.

Перед началом капремонта в квартире нужно составить схематический план работ, основываясь на общие правила и практические знания. Такой план помогут составить специалисты, которые в дальнейшем и произведут полный ремонт Вашего «гнёздышка». При перепланировке квартиры собственными силами необходимо знать следующее:

1. Перепланировка не должна повлиять отрицательно на несущие стены и перегородки.

2. Нельзя вносить изменения в общую систему домовой вентиляции.

3. Не допускается застройка доступа к системе газоснабжения.

4. Нельзя располагать санузел над жилой частью соседей снизу.

5. При перепланировке нельзя изменять внешний вид всего дома.

Капремонт жилого помещения предполагает занятие большого количества времени и огромных материальных затрат.

Лучше всего за помощью в проведении капремонта квартиры обратиться к профессионалам, конечно же, это потребует ещё больших затрат, но оно того стоит. Ведь ремонт, произведённый руками специалистов, прослужит дольше и будет радовать всех домочадцев.

В капремонт обычно входят:

• Демонтажные работы;

• Снос перегородок, стен;

• Возведение проёмов и новых стен;

• Выравнивание и подготовка стен, полов и потолков;

• Стяжка;

• Ремонтные изменения в ванной комнате;

• Укладка кафеля, ламината (линолеума, паркета);

• Окраска потолочного покрытия;

• Оклейка стен обоями или их окраска;

• Установка дверей и окон;

• Монтаж электрической проводки;

• Установка сантехники;

• Замена радиаторов отопления и т. д.

В первую очередь необходимо извлечь из квартиры, либо из отдельной комнаты всю мебель, затем выровнить поверхности пола, потолка и стен. Выравнивание стен гарантирует хорошую оклейку обоев и кафельной плитки, пола – отличную укладку паркета или линолеума, а потолка – ровную и красивую натяжку или окраску.

При капремонте квартиры производится прокладка новой электропроводки, коммуникаций, канализационных и водопроводных труб.

Электрическую проводку необходимо прокладывать в специальных гофрированных трубах, которые нужно спрятать под пол и заштробить в стены. Также необходимо установить современный электрощит.

Работы по переустановки сантехники включают в себя прокладку труб, скрывая их, и установку нового оборудования (раковины, смесителя, унитаза, ванны). Можно также оборудовать гидроизоляцию пола.

Сроки выполнения капитального ремонта гораздо больше, чем косметического, и стоимость тоже. Но если качественно подготовить все поверхности, то новые покрытия будут сохранны в течение долгих лет.

Одной из версий капитального ремонта является так называемый евроремонт. Он в обязательном порядке делается по проекту дизайнеров и очень часто включает работы по перепланировке. Стоимость такого ремонта является самой высокой, но он включает в себя максимальное число разного рода работ. В список по его реализации входят: индивидуальный проект по дизайну, применение материалов лучшего качества, дорогостоящих вариантов отделки потолков и стен, отделка всех комнат декором, замена сантехники на элитную. Также могут быть установлены модернизированные системы видеонаблюдения, приточная вентиляция и многое другое.