Капитальный ремонт в квартире: поэтапная инструкция

Данный вид ремонта предполагает качественную отделку квартиры, которая включает в себя большой объем работ по перепланировке, утеплению и выравниванию поверхностей, замене коммуникационных систем. Капитальный ремонт является самым трудоемким и дорогостоящим. Однако основательный подход к работам и помощь специалистов трофимов ремонт позволят вашему жилищу полностью обновиться, стать более функциональным и красивым.

Перед началом капитального ремонта

Перед началом глобальной переделки квартиры необходимо определиться с ожидаемым результатом. Далее необходимо составить эскизы в масштабе каждого ремонтируемого помещения в пяти проекциях – вид сверху и на каждую стену, с расстановкой мебели и бытовой техники, на основании которых прорабатывается эскиз расположения электропроводки и коммуникаций. На основании выполненных эскизов необходимо составить план выполнения работ, который позволит последовательно проводить ремонт, а также составить примерный расчет финансовых затрат.

Самостоятельно или нет?

Капитальный ремонт является сложным и затратным процессом. При отсутствии соответствующего образования и практического опыта следует обратиться за помощью к профильным специалистам с положительными рекомендациями. Излишняя самоуверенность в этом важном деле может повлечь значительные финансовые убытки, а также представлять серьезную опасность.

Демонтаж

Качественные работы по капитальному ремонту на первом этапе предполагают демонтаж старой отделки, перекрытий и коммуникаций. Данный этап работ самый грязный и шумный, поэтому следует заблаговременно предупредить соседей о временных неудобствах. Также совместно с бригадой (при ее наличии) нужно определить режим работы и вывоза мусора.

Возведение перегородок и конструкций

После демонтажных работ следующим этапом капитального ремонта является возведение перегородок. Изготавливаются перегородки из кирпича, перегородчатых блоков, пазогребневых плит и гипсокартона. Материал выбирается в зависимости от особенностей помещения, функциональной нагрузки и дизайна конкретной конструкции.

Штукатурные работы

На данном этапе капитально ремонта происходит выравнивание стен, откосов дверей и окон. Последовательность выполнения работ выглядит следующим образом:

• разметка для установки маячковых профилей;
• грунтование поверхностей;
• установка маячковых профилей;
• оштукатуривание поверхностей.

Оштукатуривание потолка, монтаж подвесных и натяжных конструкций производится после разводки на потолке инженерных коммуникаций.

Монтаж коммуникаций

К внутриквартирным коммуникационным сетям относятся: водоснабжение, канализация, системы вентиляции и отопления, газоснабжение, электроснабжение. План разводки сетей разрабатывается на этапе составления чертежей, далее подходит этап реализации. Важно помнить, что некоторые работы с инженерными коммуникациями должны иметь разрешение соответствующих служб. После выполнения работ необходимо провести испытания смонтированного оборудования и сетей.

Укладка плитки

Плитку начинают укладывать со стен от центра к краям, начиная со второго нижнего ряда. Первый ряд приклеивается после укладки плитки на пол. Для одинаковой ширины межплиточного шва используются пластиковые крестики. После высыхания клея необходимо заделать швы специальной затиркой необходимого цвета.

Заключительные работы

После полного высыхания материалов черновой отделки можно приступать к чистовой отделке. Финишные работы выполняются в следующем порядке: потолок, стены, пол.

Заключительные этапы капитального ремонта квартиры – установка межкомнатных дверей и мебели, подключение бытовой техники и оборудования, монтаж плинтусов, установка и подключение сантехники. Эти работы лучше доверить специалистам компании https://trofimov.in.ua/vidy-uslug/remont-vannoj-komnaty/.

После генеральной уборки капитальный ремонт считается завершенным.