6 причин провести инженерные исследования перед застройкой

Нельзя просто определиться с участком, после чего приступить к возведению объекта. На подготовительном этапе необходимо провести инженерно-геодезические изыскания от mos-geodez.ru для строительства и ряд других исследований. С их помощью инвестор или застройщик сможет избежать многих хлопот, ведь у привлечения профильных специалистов есть масса преимуществ.

1. Получение разрешения на строительство объекта

Чтобы возвести любой объект, требуется согласовать проект в органах архитектуры и пройти множество проверок в государственных структурах. Для этого следует подготовить достаточно солидный пакет документов, который включает также отчеты геологов, экологов и геодезистов. Необходимость и объемы исследовательских работ определяются, исходя из типа и габаритов будущей конструкции, все нюансы их проведения регламентируются законодательными актами.

2. Увеличение срока службы сооружения

Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания для строительства и ряд других исследований помогут:

• оценить несущие характеристики почвы;
• разработать систему дренажа;
• оценить агрессивность среды;
• выбрать оптимальный тип фундамента и стройматериалы и пр.

Все это поможет возвести прочное и устойчивое ко внешним воздействиям сооружение.

3. Повышение комфорта

Здание получится не только долговечным, но и максимально комфортным в эксплуатации. После оценки водного и климатического режимов специалисты посоветуют оптимальное утепление, гидро- и шумоизоляцию, угол уклона кровли, расположение окон и балконов и пр. Все это будет выполнено с учетом солнечности, ветрености, среднегодовых осадков и пр. Это особенно актуально для жилых сооружений. Кроме того, геологи помогут определить месторасположение подземных вод для обустройства автономной скважины или колодца.

4. Защита окружающей среды

Во время исследований проводятся инженерно-экологические изыскания для строительства, которые помогают защитить природу пригодной для жизни человека и других организмов. Подобные работы необходимы во всех случаях, когда предполагается определенное техногенное воздействие на окружающую среду, прежде всего, это имеет отношение к возведению промышленных объектов.

5. Предупреждение аварийных ситуаций

Специалисты оценят все риски еще перед началом монтажных работ, что позволит избежать:

• затопления основания;
• неравномерной усадки;
• деформации основания и пр.

Внедрение защитных мер обойдется существенно дешевле, чем проведение ремонта после сдачи объекта в эксплуатацию.

6. Снижение издержек

Специалисты определят фундамент без чрезмерной прочности, что поможет избежать неоправданных затрат. Также возможен поиск на территории полезных ископаемых (включая и те, что необходимы для строительно-монтажных работ).

Как результат, топографическая съемка земельного участка и другие инженерные исследования будут актуальны перед проведением любых строительно-монтажных работ!