Зачем нужно техническое обследование сооружений?

Эта процедура заключается в проверке эксплуатационных свойств конструкций, элементов и деталей, их технического состояния на данный момент. Обследование зданий и сооружений проводят для того, чтобы проконтролировать текущее положение дел, выявить неполадки, проблемы и запланировать на основе этого необходимые ремонтные и восстановительные работы.

Основная информация

Исследование построек может понадобиться в различных случаях. Например, перед приобретением крупного объекта с высокой стоимостью это мероприятие помогает объективно оценить техническое состояние и, таким образом, уберечься от дополнительных трат. Процедура дает возможность определить степень износа всей конструкции и отдельных компонентов, а от этого зависит фактическая стоимость всей постройки. Ревизия необходима при покупке недостроенных или горевших зданий для ясного понимания фронта предстоящих работ, принятия решения о реконструкции или сносе дома и возведении нового. Поводом для проведения проверки является деформация стен или других деталей в ходе эксплуатации.

Обследование зданийпомогает выявить тех, кто виноват в нанесении урона. К появлению проблем могут приводить неправильно или халатно проведенные проектные и строительные работы, ремонт соседнего дома, повлекший изменение грунтового основания и т.д. После тестирования и определения степени ущерба можно взыскать деньги через суд.

Полная ревизия проводится в три этапа. Сначала происходит подготовка, затем – визуальный осмотр и при необходимости – детальный анализ. Последний этап может включать в себя исследования с помощью специального оборудования. Для тщательной проверки используется диагностическая аппаратура, например, тепловизор, который дает возможность выявить скрытые дефекты.