Проектирование объектов.

Наиболее сложным и ответственным этапом строительства любых объектов является архитектурное проектирование. Оно представляет собойсоздание пакета документов, во всех деталях дающих описание объектов - от общего дизайна до чертежа мельчайшей детали.

Любые проектные работы обычно начинаются с составления задания на проектирование, изыскательских и исследовательских работ, согласования различных разрешений на строительство.

Проектирование объектов строительства осуществляется с соблюдением действующего законодательства на основании исходных данных и проводится в несколько этапов:
- создание эскизного проекта;
- написание технико-экономического обоснования;
- составление технико-экономического расчета;
- проектирование;
- создание рабочего проекта;
- оформление рабочей документации.

Текстовая и расчетная часть рабочего проекта состоит из:
- пояснительной записки;
- смет;
- разрешительных документов;
- перечней мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности.
Графическую часть готового проекта, как правило, составляют:
- генеральный план;
- архитектурные решения;
- принципиальные схемы инженерных сетей;
- проект организации строительства.
Проектирование объектов специального назначения может потребовать дополнения рабочего проекта и другими документами.

Одна из наиболее важных и сложных задач разработчиков любого строительного проекта - правильно рассчитать смету. Ведь смета — основной финансовый документ строительства любых объектов. Точно и правильно рассчитать стоимость материалов и работ, необходимых для строительства объекта можно на основании существующих нормативных документов. Специальные компьютерные программы помогут рассчитать смету быстро и без ошибок, а при необходимости - легко внести корректировки в расчет. Грамотно рассчитать затраты на строительство можно только имея фундаментальные знания технологий строительства и большой опыт работы. Следует заметить, что смета, зачастую, корректируется уже непосредственно в ходе строительных работ - по причине быстрого изменения внешних условий.

Выполнение работ по архитектурному проектированию объектов необходимо доверять профессионалам - компаниям, обладающим значительным опытом и имеющим внушительный перечень успешно завершенных проектов, располагающих необходимыми техническими и человеческими ресурсами. Только такие компании могут грамотно выполнить проект, правильно рассчитать стоимость строительства, оформить все необходимые разрешительные документы на строительство, осуществить авторский надзор за ходом работ и реализацией проекта.

Прикреплённые файлы:

• 374.doc (48 Кбайт)