Техника безопасности при технической эксплуатации здания.
Комплекс мероприятий, направленный на обеспечение безотказной работы систем, конструкций и элементов многоэтажного дома, функционирование и использование их по назначению – техническая эксплуатация здания. Данное понятие включает санитарное содержание, проведение ремонтных работ и обслуживание. Для инженерно-технического персонала жилищно-эксплуатационных организаций действует определенный свод правил, касающийся техники безопасности.
Основные положения
Служащие и рабочие в обязательном порядке должны соблюдать действующие инструкции по охране труда, требования техники безопасности. Все пункты, перечисленные ниже, направлены на предупреждение возникновения травматизма, заболеваний, нарушений, аварий:
- Администрация должна обеспечивать персонал спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, спецобувью. Сотрудники без данных средств не допускаются к работе.
- Инженерно-технический персонал обязан проходить инструктажи по противопожарной безопасности, охране труда, производственной санитарии.
- Работы, проводимые на высоте более 5 метров, выполняются лицами, достигшими 18 лет. Эти работники должны пользоваться страховым тросом, предохранительным поясом, дополнительным оборудованием для защиты. Притом проверять все эти средства нужно перед каждым использованием.
- При выполнении ремонтных работ в общественных и жилых зданиях или около них необходимо размещать специальные указатели, предупредительные надписи.
- Присутствие посторонних лиц на месте проведения работ запрещено.
- В случаях применения новых технологий, оборудования, материалов, приспособлений администрация обязана провести инструктаж инженерно-технического персонала, проконтролировать принятые меры по обеспечению безопасных условий труда.
- Рабочие места на высоте должны оборудоваться защитными приспособлениями, предохранительными ограждениями. Это необходимо чтобы защитить работников от падений, травм.
За выполнение всех пунктов, относящихся к технике безопасности при технической эксплуатации здания, несет ответственность администрация организации и лица, которые непосредственно руководят работами.
Обратите внимание
Комплексным управлением недвижимостью, своевременным и качественным обслуживанием зданий, ремонтом помещений, предоставлением консультаций занимается фирма «Zeppelin» zeppelinpm.ru. На официальном сайте компании можно подробно узнать об оказываемых услугах.
